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Courtier immobilier
Jessica Scalera
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre Ouest inc.
Bureau : 514 933-5800
Cellulaire : 514 823-7695

Quintuplex à vendre , Le Sud-Ouest (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
MLS 21890466
Adresse
4869 , 4877 Rue Notre-Dame O. , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1939  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 21.38 m Certificat de localisation
Superficie habitable 483.60 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 30.48 m Prise de possession 32 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Chauffe-eau pour chaque logis 2007-2008, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
21.38 m
Superficie habitable
483.60 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 471$ (2018)
Taxes scolaires :
803$ (2018)
Total
10 274$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
128 900$
Bâtiment
358 600$
Total
487 500$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

2 appartements : Four , frigo , laveuse / sécheuse.

Addenda

Superbe immeuble semi-commercial, comptant 4 logements aux

étages et un très vaste local commercial au rez-de-chaussé

dans un secteur en pleine effervescence près de tous les

services et avec une visibilité extraordinaire.

Tout juste face à l'école primaire, le local commercial

possède une belle façade avec vitrine. Tout près de 2000p2

de superficie seront à votre disposition. L'aire principale

du local est sur bois franc et on y trouve aussi à

l'arrière une spacieuse cuisine moderne sur céramique avec

îlot et rangement abondant mais également une superbe salle

de bain contemporaine avec douche vitrée en céramique et

grande vanité. Une petite pièce de rangement ce trouve

aussi au bout du corridor prêt de la porte de service à

l'arrière.

Le local compte aussi un sous-sol non aménagé de même

dimensions que le le rez-de-chaussé et servant actuellement

pour l'entreposage.

Au deuxième et troisième étage du bâtiment vous trouverez

les 4 logements, tous des 4 1/2 en excellentes conditions

ayant subit plusieurs rénovations au cour des dernières

années. Chaque logement possède sa propre entrée

laveuse/sécheuse, un balcon arrière avec porte vitrée et

son stationnement derrière. Les appartements sont

actuellement tous occupés et bien loués.

Ce magnifique immeuble à revenu sera sans aucun doute un

investissement judicieux ou un endroit idéal pour votre

nouveau commerce dans ce quartier complètement revitalisé.

Prenez rendez-vous et venez le constater par vous même !

** Notez qu'aucune visite ne sera accordée avant d'avoir

une offre acceptée avec clause en ce sens dans l'offre

d'achat **

**Le propriétaire occupe actuellement le local commercial

et il est ouvert à signer un bail pour les 5 prochaines

années.**

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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